Blauer Stein Verwaltungs GmbH

§ 1 Geltungsbereich

(1) Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung sowie alle für den Gast erbrachten weiteren Leistungen von Blauer Stein Verwaltungs GmbH (nachfolgend „Vermieter“ genannt). (2) Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Apartments sowie deren Nutzung zu anderen als Wohnzwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.

§ 2 Vertragsabschluss und Partner

(1) Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Gastes durch den Vermieter zustande. Dies kann über die Webseite (Direktbuchung), Buchungsportale (z.B. Airbnb, Booking.com) oder manuell erfolgen. (2) Vertragspartner sind der Vermieter und der Gast. Hat ein Dritter für den Gast bestellt, haftet er dem Vermieter gegenüber zusammen mit dem Gast als Gesamtschuldner.

§ 3 Leistungen, Preise, Zahlung

(1) Der Vermieter ist verpflichtet, das vom Gast gebuchte Apartment bereitzuhalten und die vereinbarten Leistungen zu erbringen. (2) Der Gast ist verpflichtet, die für die Apartmentüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden Preise des Vermieters zu zahlen. Dies gilt auch für vom Gast veranlasste Leistungen und Auslagen des Vermieters an Dritte. (3) Die vereinbarten Preise schließen die jeweilige gesetzliche Umsatzsteuer ein. (4) Rechnungen des Vermieters sind sofort nach Zugang ohne Abzug zahlbar. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, die Reservierung zu stornieren.

§ 4 Rücktritt des Gastes (Abbestellung, Stornierung)

(1) Ein Rücktritt des Gastes von dem mit dem Vermieter geschlossenen Vertrag bedarf der schriftlichen Zustimmung des Vermieters. (2) Bei einer Stornierung gelten, sofern nicht anders vereinbart, folgende Bedingungen:

• Bis 14 Tage vor Anreise: Kostenfreie Stornierung möglich
• Bis 7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises fällig.
• Weniger als 7 Tage: 90 % des Gesamtpreises fällig. (3) Dem Gast steht der Nachweis frei, dass dem Vermieter kein Schaden oder ein wesentlich niedrigerer Schaden entstanden ist.
• Bei Nichtanreise: Keine Rückerstattung der gesamten Buchungskosten.

§ 5 Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

(1) Gebuchte Apartments stehen dem Gast ab 17:00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Ein Anspruch auf frühere Bereitstellung besteht nicht. (2) Am vereinbarten Abreisetag sind die Apartments dem Vermieter spätestens um 10:00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. (3) Die Schlüsselübergabe erfolgt in der Regel kontaktlos über einen Schlüsseltresor oder ein digitales Schließsystem. Der Code wird dem Gast nach vollständiger Zahlung und rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt.

§ 6 Haftung des Gastes für Schäden

(1) Der Gast haftet für alle Schäden am Gebäude oder Inventar, die durch ihn selbst, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden. (2) Eine über die übliche Abnutzung hinausgehende Verschmutzung des Apartments kann mit einer zusätzlichen Reinigungspauschale in Rechnung gestellt werden.

§ 7 Hausordnung und Nichtraucherschutz

(1) In allen Apartments gilt ein striktes Rauchverbot. Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter die Geltendmachung von Reinigungskosten (Sonderreinigung) und Mietausfall vor. (2) Haustiere sind nur nach ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung gestattet. (3) Ruhezeiten sind von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr einzuhalten.

§ 8 Schlussbestimmungen

(1) Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags oder dieser Geschäftsbedingungen sollen schriftlich erfolgen. (2) Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Vermieters. (3) Es gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.